本文内容转载自微信公众号“东莞城市更新协会”
财政部：做好试点准备工作
主要内容：
10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
随后，财政部、税务总局有关负责人接受新华社记者采访表示，财政部、税务总局将依照全国人大常委会的授权，起草房地产税试点办法（草案），按程序做好试点各项准备工作。
财政部部长刘昆10月19日对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》进行说明时表示，在总结上海市、重庆市个人住房房产税改革试点经验的基础上，结合新形势新情况，进一步深化房地产税改革试点，可以发挥试点对整体改革的示范、突破、带动作用，强化房地产调控需求侧管理，稳定市场预期，也为今后全国统一立法积累经验、创造条件。
12月13日公布的全国人民代表大会宪法和法律委员会对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》审议结果的报告显示，常委会会议于10月20日上午对国务院提请审议的《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》进行了分组审议。普遍认为，为引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，以积极稳妥的方式推进房地产税立法与改革，是必要的，赞成授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。草案基本可行，赞成提请本次常委会会议表决通过。
实施更大力度减税降费
对于2022年的财政工作，会议强调，积极的财政政策提升效能，更加注重精准、可持续，要重点把握好六个方面：一是实施更大力度减税降费，增强市场主体活力。二是保持适当支出强度，提高支出精准度。三是合理安排地方政府专项债券，保障重点项目建设。四是加大中央对地方转移支付，兜牢基层“三保”底线。五是坚持党政机关过紧日子，节俭办一切事业。六是严肃财经纪律，整饬财经秩序。
会议还要求，2022年，要发挥好财政职能作用，找准政策发力点，加强政策协同，扎实做好以下十项重点工作：
一是加强对市场主体支持，加大政策实施力度。严格落实国家出台的各项减税降费政策，确保减税降费政策红利落地。加强对中小微企业纾困帮扶，实施普惠金融发展示范区奖补政策，继续实行小微企业融资担保降费奖补，新增支持一批国家级专精特新“小巨人”企业，鼓励地方安排中小企业纾困资金。着力支持稳定和扩大就业。
二是充分挖掘国内需求潜力，发挥财政稳投资促消费作用。管好用好专项债券资金，拉动有效投资。适度超前开展基础设施投资，发挥政府投资引导带动作用。优化收入分配结构，推动消费持续恢复。深入实施区域重大战略。
三是加强风险防控，牢牢守住不发生系统性风险的底线。持续防范化解地方政府隐性债务风险，对化债不实、新增隐性债务的要严肃问责，完善防范化解隐性债务风险长效机制。推动财力向基层倾斜，继续用好财政资金直达机制，有效防范基层财政运行风险。配合防范化解金融风险。
四是强化会计质量监督和注册会计师行业建设，切实履行好财会监督主责。紧盯重点领域加强监管，提升行业监管水平，完善行业监管法规制度，加强其他领域财会监督力度。
五是优化财政科技经费管理，增强产业链供应链韧性。
六是突出保基本兜底线，持续增进民生福祉。
七是保障农业农村优先发展，加快推进农业农村现代化。
八是完善生态文明财税支持政策，推动绿色低碳发展。
九是加快建立现代财税体制，提高财政管理水平。
十是深化国际财经交流合作，坚定维护和增进国家利益。
二、市场动态
强化“工改工”政府统筹
洪梅河西片区内不再审批自行改造建设项目！
近日，水乡管委会审议通过《东莞数字经济产业基地（洪梅河西片区单元）开发建设管理办法（试行）》（下称《办法》），按照“政府主导、统筹管理、严格准入、加强监管”的工作原则，对河西片区范围内的城市更新、土地收储、开发建设、招商引资、运营管理等各项工作，实施项目全流程管理。
洪梅河西片区单元是东莞市“头雁计划”的首批项目、市战略性新兴产业基地的数字经济产业基地、市连片“工改工”基层改革创新实验区首批试点项目、水乡管委会统筹核心单元，是水乡功能区拓空间、提品质的主战场之一。
片区统筹范围3467亩，其中约70%用地规划为产业用地，30%为经营性用地。今年以来，在市委、市政府的大力支持下，河西片区单元的统筹开发工作不断取得重大进展。目前片区90%权益人已签约，清拆工作全面展开，进入加速冲刺落地阶段。2022年，项目将启动一批产业空间建设。未来，片区将建成300多万平方米以上的高品质工业大厦，集聚1000家以上高新数字经济企业，全力打造政府主导、产城人融合的连片集中改造样板示范区，高质量建设“东莞水乡未来产业城”。
12月31日上午，东莞市交通强市建设大会召开，记者获悉，《东莞市综合交通运输体系发展“十四五”规划》（以下简称《规划》）已正式发布。十四五期间，东莞将按照交通强省大会部署，谋划交通类项目一共166个，项目总投资约4516亿元，“十四五”期间计划完成投资约2883亿元，“十四五”期间市财政计划完成投资约964亿元。
根据《规划》，十四五期间，东莞将以构建立体化综合交通网络体系、智能化综合交通技术体系、现代化综合交通治理体系、品质化综合交通服务体系“四个体系”为总体目标，重点实施构建链接全球的外联工程、打造多网融合的内畅工程、建设绿色集约的品质工程、探索创新示范的智慧工程、共建以人为本的治理工程等“五大工程”，以综合交通、品质交通提升城市品质内涵，增强我市承载力、吸引力和竞争力。
4个水乡特色示范村完成验收
望牛墩镇加快绘就水乡振兴蓝图
近年来，在东莞贯彻落实乡村振兴战略、水乡管委会深入开展水乡特色示范村建设、打造水乡生态宜居美丽乡村的工作指导下，望牛墩镇赤滘村、横沥村、官洲村、芙蓉沙村4个水乡特色示范村于近日全部完成验收，展现出生态宜居、文明有度、业兴人和的崭新面貌。
扮靓村容村貌的“面子”，做实文明乡风的“里子”，望牛墩镇以一村一特色打造乡村风貌，以春风化雨的优良民风焕发新风尚，以党建工作为幸福乡村凝心聚魂，探寻出一条美丽乡村新路径。上面千条线，下面一根针。一直以来，望牛墩镇党委牢固树立“一切工作到支部”的理念，深化村民自治实践，全面推行“四议两公开”，完善民主协商、村务监督等机制，纵向构建“镇—村—网格—党员干部驻点团队”组织架构，横向建立党员领导干部党支部联系点工作机制等，充分发挥基层党建在引领基层治理、服务人民群众、推动城市发展中的重要作用。
黄江244栋住宅房屋开拆！
东莞地铁1号线又有新进展
市轨道交通1号线又有新进展。12月30日上午，东莞市轨道交通1号线黄江中心站、黄牛埔站住宅类房屋拆迁工作全面启动，标志着黄江市民的地铁时代、新经济时代又向前迈进了一步。
市轨道交通1号线担负着东莞连接广州、深圳轨道交通的战略定位，该工程起自望洪站，止于黄江中心站，线路全长58公里，其中黄江段线路长7.2公里，境内设有黄江北站、黄牛埔站、黄江中心站以及黄江停车场，土地整备项目征收面积总计高达53.05万㎡，主要涉及住宅片区3个，征收户195户，建筑244栋以及多家大型工厂等，征收项目可谓是点多线长面广。
截至目前，市轨道交通1号线黄江段土地整备项目住宅征收完成率98%，项目总征收率完成85%。按照规划，市轨道交通1号线将于2024年开通运营。未来，黄江镇将根据市轨道交通1号线的线路设置，在黄江停车场推进TID综合开发项目。
三、通知公告
01、松山湖国有土地使用权划拨结果公告
根据《划拨目录》（中华人民共和国国土资源部令第9号）、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关政策规定，经市人民政府批准后，1宗国有土地使用权进行划拨使用，现将土地划拨内容公布如下：
