本文内容转载自微信公众号“东莞城市更新协会”
一、市场动态
首单业务落地！珠海东莞两地不动产登记实现“跨城通办”
日前，依托“互联网+不动产登记”模式，珠海东莞两市之间的⾸宗不动产登记“跨城通办”业务成功办理。
10⽉14日，黄女士想用自己位于珠海的房产向东莞的银行申请办理融资贷款，为节省两地奔波的时间成本，经由两地不动产登记部门对接、指引，黄女士和银行⼯作⼈员来到东莞市民服务中心不动产专区，成功办理了东莞、珠海两地第⼀宗“跨城通办”不动产登记业务。
当天下午，黄女士和银行⼯作⼈员通过东莞市民服务中心不动产专区“跨城通办”窗口递交了抵押权登记业务申请资料。依托“互联⽹+不动产登记”模式，东莞市不动产登记中心⼯作⼈员对申请材料进行预受理并将申办数据在线推送⾄珠海市不动产登记中心，由珠海市不动产登记中心在线完成正式受理、审核登簿并出具不动产登记电⼦证明，整个办理过程不到⼀个小时。
为优化东莞、珠海两地营商环境，全力推动不动产登记异地申请、属地审核、线上办理、就近办理的“跨城通办”服务模式，莞珠两地于2021年9⽉7日签订了“跨城通办”框架合作协议，并于本月成功办理了⾸宗“跨城通办”业务。下来，东莞市不动产登记中心将继续强化跨区域城市协作，深化“互联网+不动产登记”改⾰成果应⽤，按照“实体虚拟、线上线下⼀体”原则，持续推动高频不动产登记业务“跨省通办、省内通办”，切实提升企业群众办事便利度和获得感。
东莞又一批城市更新项目来了，这些地方将有大变化！
东莞又⼀批城市更新项目有新消息了！涉及道滘、⼤朗等。
道滘镇：近日，东莞市自然资源局官网发布“道滘镇大岭丫村新稳⼯业区传统产业类城市更新项目“1+N”总体实施方案批复⽂件批后公示”。道滘镇大岭丫村新稳⼯业区传统产业类城市更新项目为集体经济组织自行改造的“工改工”项目，由道滘镇⼤岭丫新稳股份经济合作社作为改造主体，改造⾯积53202.01平方米，供地面积26500.95平方米（包括完善用地手续20874.17平方米）。
大朗镇：近日，东莞市农村（社区）集体资产管理⽹发布“东莞市⼤朗镇松木⼭村美景路居住类更新单元项⽬选取前期服务商公开招引公告”。据该“公告”，大朗镇松木山股份经济联合社拟对辖区内的东莞市大朗镇松木山村美景路居住类更新单元项目选取前期服务商（编号∶ DLSMS001）开展前期服务商公开招引⼯作。公开接受报名时间为2021年10⽉10日至2021年10⽉25日。
1-9月东莞重大项目累计完成投资801.3亿元
根据东莞市发改局发布的最新数据，1-9月，全市重⼤项目累计完成投资801.3亿元，同比增长12.4%，两年平均增长25.5%，完成年度投资任务的80.1%，完成“双百”行动阶段性任务部署。全市累计新开工重大项目142个，已提前完成年度开⼯任务。
分镇街（园区）看，24个镇街（园区）完成年度投资任务超时序进度，其中南城（124.1%）、洪梅（115.3%）、中堂（107.4%）、茶山（101.5%）、莞城（100.8%）等镇街（园区）已提前完成年度投资任务。9月单月完成重⼤项目投资112.2亿元，同比增长23.3%，环比增长11.8%，单月投资增幅明显，累计投资同比增速回升。
1-9月，东莞省重点项目完成投资407.9亿元，完成年度计划的112.4%，同比增长36%，进度排全省第⼀。其中市管省重点项目完成投资327.8亿元，完成年度目标任务的114.2%。
东莞：推动镇村平衡发展，促进乡村全面振兴
近年来，东莞先后多次出台市内帮扶政策，进⼀步加⼤市内帮扶力度和财政投入力度，次发达镇村发展明显加快，帮扶成效显著，有效推动了镇村平衡、协调发展。随着帮扶工作不断深入，东莞对次发达村的衡量标准逐年提高，这也是帮扶工作取得良好成效的直观表现之⼀。目前，次发达村（社区）的标准从2002年的年经营性纯收入低于50 万元（及资不抵债），到2016年根据全市550多个有集体经济组织的村（社区）综合经济实力进行全市排名，排名靠后的70个村（社区）。同时，对全市32镇街综合实力进行量化排序，共分四个档次，将排名靠后第四档的8个镇作为次发达镇。在推动次发达村（社区）加快发展方面，东莞主要通过五项举措开展帮扶⼯作。⼀是开展结对帮扶，⼆是扶持发展创收项目，三是基础设施建设补助，四是落实补助减负措 施，五是推进“万企帮万村”行动，组织动员全市企业与村庄自愿结对， 促成32个镇街商会（企业）与70个次发达村的结对帮扶。
东莞划定37个重点储备单元 力争三年完成土地收储3.3万亩
近日，从东莞市自然资源局获悉，为持续提升城市品质内涵，全⾯增强城市承载力吸引力竞争力，东莞市将做足自然资源要素⽀撑，优化城市空间格局，拓展城市发展空间，强化规划建设管理，挖掘提升城市价值内涵，重点划定价值较高、可操作性较强的37个重点储备单元（总⾯积达4万亩），力争全市三年内完成土地收储3.3万亩，五年内完成5.5万亩。
同时，东莞将推动土地储备结构不断优化，预期为住宅用地23%、商服用地7%、产业用地50%、公共管理与公共服务用地20%，合理划分生活、生产、生态空间，全⾯提升各功能板块承载能力。《东莞市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（下称《纲要》）中提出，加强规划管控，集中资源推动重点地区、重点节点改造取得突破，争取每年完成“工改工”面积1万亩。全力推进镇村工业集聚区升级改造，支持条件成熟区域推进旧村连片更新，推动产业空间升级、城市面貌改善、公共配套完善。市自然资源局介绍，将逐步推进传统镇村⼯业园提升品质，加速促进低效存量产业空间创新转型，推进城市更新“工改工”项目，推动城市更新行动。
二、通知公告
01、东莞市横沥镇田坑村利源产城融合城市更新项目前期服务商招引公告
项目位置：东莞市横沥镇田坑村
项目面积：约33.23公顷
项目编号：HLTK-001
招引人：东莞市横沥镇招投标服务所
联系电话：0769-85590025、0769-85595737
报名时间：2021年8月10日至8⽉25日（节假⽇及⾮正常办公时间不接受报名，⼯作日北京时间8:30-12:00,14:00-17:30)
前期服务商工作内容：包括但不限于编报更新单元划定方案、核查和确认不动产权益、征询不动产权益⼈意愿、拟定拆迁补偿⽅案、确定政府（集体）综合收益、编报挂牌招商⽅案、土壤调查等相关事宜。
02、2021WT076东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
索引号：11441900MB2C90020A/2021-01237
土地位置：松⼭湖兴园路和研发中⼀路交叉口西北⾓
地块编号：2021WT076
用地面积：29186.73m²
容 积 率：R≤3.5
建筑密度：M≤30%
土地用途：科研用地（C65科研设计用地）
出让年限：50年
起始价：7866万元
申请报名及缴纳保证金截止时间： 2021年11月17日17时整
网上报价期限： 2021年11月9日9:00至2021年11月19日15:00
03、2021WT076东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
索引号：11441900MB2C90020A/2021-01238
土地位置：洪梅镇黎洲⾓村
地块编号：2021WT077
用地面积：11019.60m²
容 积 率：R≤3.8
建筑密度：M≤40%
土地用途：医疗卫生用地（主要功能）、社会福利用地[C53休疗养用地]
出让年限：50年
起始价：1195万元
申请报名及缴纳保证金截止时间： 2021年11月19日17时整
网上报价期限： 2021年11月9日9:00至2021年11月23日15:00
04、2021WT078东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
索引号：11441900MB2C90020A/2021-01250
土地位置：松⼭湖东部⼯业园江南⼤道南侧
地块编号：2021WT078
用地面积：30048.72m²
容 积 率：1.0≤R≤4.0
建筑密度：30%≤M≤50%
土地用途：⼯业⽤地（M1⼀类⼯业⽤地）
出让年限：50年
起始价：3005万元
申请报名及缴纳保证金截止时间： 2021年11月22日17时整
网上报价期限： 2021年11月11日9:00至2021年11月24日15:00
